Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Интересуетесь строительством дома и ищете реальные советы от тех, кто уже решился на этот смелый поступок? Тогда мы идем к вам.

Кроме шуток, сегодня не так просто найти кейсы от реальных людей, которые на своей шкуре познали все тяготы самостоятельной стройки. У нас в редакции побывал Денис Туйгунов, который второй год живет с семьей в доме. По нашей просьбе молодой человек подробно разложил все этапы строительства.

С чего начать?

план дома

Здесь есть два варианта. Первый — поискать приблизительно подходящий проект на просторах сети, который отвечает желаниям вашей семьи: этажность, количество комнат, варианты устройства крыши, остекления и так далее. После чего уже можно переходить к поиску участка под планируемое строение.

Второй, как говорят математики, от противного. То есть начать планирование стройки после поиска участка. Когда вы четко знаете все границы, место прохождения коммуникаций, расположение старых построек, деревьев, дорожек и много чего еще.

И все же, основываясь на опыте, осмелюсь порекомендовать первый вариант. Но обязательно учтите одно простое правило: подавляющее большинство участков для строительства осталось либо от старого частного сектора, либо от дачных товариществ. Они по площади находятся в диапазоне 5,5-6,5 соток с фасадной стороной от 18 до 22 метров. А следовательно, закладывайте лицевую часть дома до этих значений, оставив по сторонам не менее 1,5 метров.

Ответы на ваши вопросы

Все вопросы про то, что за дом, параметры, материалы.

Дом 6 на 8 из бруса 100×150. Был вариант дешевле — под усадку и мой — под ключ, но усадка всё равно идёт, об этом — ниже. Один этаж, но крыша намеренно поднята повыше — там можно будет сделать хорошую комнату при желании, пока храню вещи.

vad: дом за миллион????? наверно из поддонов и картона

Одна большая комната, кухня, туалет-ванная, коридор. Да, дом не большой, но по просторней однокомнатной квартиры.

Я построил дом за миллион рублей, и это лучше квартиры

Крыша — ондулин (дёшево и сердито), водосточной системы нет (она обычно у всех очень дорого, а дел на копейку, сами материалы вполне доступные — позже сам сделаю).

Фундамент свайный, поэтому никакой системы по отводу воды не надо, но в целях пожарной безопасности я вокруг дома примерно на метр по периметру обсыпал песком, сделав небольшие выемки.

Отопление.

Больная тема. Сейчас осенью, когда дом заметно осел буду запенивать некоторые моменты, как-то пространства под рамами окон, двери и т.д. Раньше этого сделать нельзя было — могли бы треснуть окна.

Летом было прохладно, у меня в июне, чуть в июле и в августе работает электрический обогреватель. Современный прибор, экономичный, есть термометр — задаёшь температуру, он её поддерживает, автоматически отключаясь по необходимости. Выходит 500-600 рублей в месяц за электричество (помимо отопления, постоянно работающий роутер, холодильник и т.д.).

Так же купил тепловую пушку — обогревает большую комнату минуть за 10, но если ставить полную мощность — выбивает автоматы.

Печь-камин пока так и не построил, всё что предложили — очень дорого. Некоторые соседи топят аналогами буржуек: обустроили всё с точки зрения безопасности, вывели трубу. Мне такой вариант пока тоже не очень. Есть время подумать.

Дополнительно утеплил пол, сваи закрыл толстой фанерой — дёшево, хорошо, фанеру покрыл септиком, потом покрасил, под торцом что на земле — песок (там самая просыпка). Сделал окошки для продува, чтоб ничего не плесневело и не сырело.

По холодным дням — понял что пол наиболее уязвимое место, поэтому на него столько внимания. Хотел бросить толстый линолеум, но мне сказали что это не очень хорошо для доски.

Я построил дом за миллион рублей, и это лучше квартиры

Сам дом тепло держит очень хорошо. Эту зиму просижу на электричестве (купил два дополнительных обогревателя), там буду думать.

И есть момент в том, что дом можно утеплить снаружи тем же пенополистеролом, это тоже недорогой вариант сделать его намного теплее.

Опять же есть соседи, многие в похожих условиях, топят буржуйками, каминами, электричеством — без проблем.

Работа, медицина, магазины.

Мне минут 15-20 на машине до работы, до магазина с хлебом и самыми необходимыми товарами — пешком минут 10, до больших магазинов минут 20 на авто. Медицина, аптеки — всё относительно не далеко.

Дороги, да, дороги среднего качества, но во Владимирской области — все такие.

О нытье.

Я не против бетонных коробок. Но если не хватает денег, есть такой вариант как чуть бОльший по размеру частный дом.

Наталья: Ой, не надо ерунду писать .. Медицины нет ..Не дай Бог заболеть .. надо ехать в город около часа .. Для детей нет ничего ..До школы идут по дороге, потому что тротуаров нет и не будет.

Детей пока нет, но в школы и сады — есть по дороге на работу.

К тому же когда появятся дети я уже прикинул как расширить дом. И это — большой плюс — есть деньги — добавляешь сваи и пристраиваешь комнату.

Возведение стен недорого дома из пенобетонных блоков

HotDog

Весной 2012 года я возобновил строительство дома. Нашел пенобетонные блоки подешевле. Размер блоков – 60х30х20 см на стены и 60х30х10 см на перегородки. Плотность D400. Их проще тягать. Всего купил 21 куб блоков и с запасом клеевой смеси. Ещё купил досок на черновой пол. Засыпал пазухи фундамента песком и приступил к кладке пенобетона.

HotDog строил дом сам по выходным или вечером после работы. Ещё ему помогали тесть и отец. Почему он не нанял рабочих? Оплата «наёмников» совершенно не вписывалась в бюджет строительства.

HotDog

Перед кладкой блоков я расстелил на фундаменте рубероид. Проверил диагонали. Выставил углы и начал класть блоки по нитке. Размеры пенобетона гуляли на 1 см. Одни блоки тяжелее, другие легче. Наверное, из разных партий, но приноровился. После третьего ряда каждый второй армировал металлической лентой. Так дошел до окон.

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Толщина стен – 20 см под дальнейшее утепление.

Первый этаж почти закончен.

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Следующий этап – заливка армопояса.

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: плитка, Porcelanosa

Гостиная
Отделка: краска, Dulux
Мебель: стол со стульями, ИКЕА
Текстиль: ИКЕА

Спальня
Отделка: краска, Dulux

Мебель: столярная мастерская «Братья Карлсоны»
Ковер: ИКЕА

Ванная комната

Отделка: восковое покрытие, REMMERS Wohnraum-Lasur; плитка, Cersanit White
Мебель: столярная мастерская «Братья Карлсоны»
Санфаянс: унитаз, раковина, смеситель, Rоса; стальная ванна, Kaldewei Advantage Saniform Plus Star 337.

Миллион! Какой дом можно построить за эти деньги?

Строительство дома за 1 млн рублейСначала нужно определиться с предстоящими расходами, прикинуть, на чем можно заметно сэкономить. Заполучить жилище за указанную сумму вполне допустимо в том случае, если у вас имеется в собственности земельный участок, и если все предстоящие работы вы предполагаете выполнить собственными силами.

Поставить коробку в действительности не так уж сложно и затратно, но ведь этого мало. К ней придется подвести и подключить все важные коммуникации, построить ограждение, благоустроить территорию. Все это тоже оказывается весьма затратным. Свои возможности стоит оценивать реально, и браться за стройку своими руками можно только в том случае, если вы уверены в своих силах.

Это не так уж просто, как может показаться со стороны. Здесь понадобятся определенные навыки, умение работать с инструментом, своего рода сноровка.

Перед началом работы нужно продумать и скрупулезно спланировать предстоящие мероприятия. Например, выбранные строительные материалы мало купить, их еще нужно доставить и разгрузить.

Крыша. Красивая или недорогая?

крыша

А вот здесь нужно выбирать. Мы, естественно, за недорогой вариант. Но и его можно сделать очень даже презентабельным. Самое дешевое — это сделать обычную двухскатную крышу. И чем ниже она будет, тем дешевле обойдется ее возведение. Конечно, чтобы вид соответствовал ожиданиям, мы не будем полностью ударяться в минимализм и сделаем высоту чуть ниже средней — около 1,7 метра. Материал — металлопрофиль, по цвету лучше на контрасте с вашим облицовочным кирпичом. Держать всю конструкцию будут брусья, уложенные на сейсмопояс. А на их основе затем выстраивается деревянный каркас крыши.

При представленных выше исходных данных площадь нашей крыши будет равняться приблизительно 180 квадратным метрам. Затраты на материал и оплату работ составят не менее 300 000 рублей. Чтобы не переплатить, важно самим просчитать нужное количество материалов всех видов: от бруса и досок до креплений и блоков утеплителя.

Лайфках. Кстати, существует множество сервисов, помогающих онлайн рассчитать необходимое количество материала для постройки крыши по введенным параметрам. Просто введите в любом поисковике «одноэтажный дом расчет крыши».

Деревянные перекрытия, стропильная система и крыша в каменном доме

HotDog

Пол первого этажа я сделал так – на рубероид уложил лаги – доску сечением 150х50 мм. Дополнительно, места контакта дерева и бетона промазал мастикой. Доски два раза обработал антисептиком. Для крепления чернового пола к нижнему торцу лаг прибил доску с выпуском по обе стороны по 2-3 см. Пирог пола:

  • черновой пол;
  • пароизоляция,
  • ППС толщиной 5 см;
  • каменная вата 10 см;
  • пароизоляция;
  • чистовой пол.

Перекрытие второго этажа из сдвоенной доски 50х200 мм.

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Этапы строительства стропильной системы.

Крыша утеплена пенопластом. Кровельное покрытие – еврошифер – битумный лист волнистой формы.

Фронтоны из ОСП.

Можно ли построить дом за миллион рублей: лучшие проекты

Как выбрать участок?

участок

Мы рассмотрели наиболее оптимальный вариант постройкидома – если уже есть участок земли. Для тех, кому сначала его необходимоприобрести, несколько важных советов.

Самое главное в участке — это коммуникации. А в коммуникациях — документы на них. Зачастую газовая или водяная трубы могут проходить вдоль участка продавца, но быть частными. И, соответственно, врезка в них по цене будет очень далека от рыночной. К тому же могут в дальнейшем возникать проблемы с давлением, самой подачей и так далее. На частную ветку городские службы бесплатно приезжать не могут юридически. И это важно понимать. То же самое касается оборудования уличного освещения, контейнерных площадок и содержания дороги. Все это делается за счет государства для жителей многоквартирных домов. В частном же секторе, тем более отданном под индивидуальное жилищное строительство, эти проблемы собственникам придется решать самостоятельно.


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий